沙河浩邦物业有限公司

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我国物业管理协会课题管理办法

(经我国物业办理协会第四届理事会第四次全体会议审议经过)

 

  第一章 总  则

 

  第一条  为规范我国物业办理协会(以下简称“我国物协”)课题研讨方案项目的办理,推进物业办理职业理论和实践的深入研讨和效果转化,促进物业办理职业健康可持续展开,拟定本办法。

 

  第二条  本办法适用于我国物业办理协会课题研讨规划、申报、辅导、检验、鉴定、效果转化等相关作业内容,首要包含以下方面:

 

  (一)拟定并安排实施物业办理职业课题研讨规划;

 

  (二)辅导当地协会、科研院校、物业服务企业和相关单位展开课题研讨作业;

 

  (三)统一办理以我国物协名义立项、参与和结题的课题;

 

  (四)课题研讨经费的筹集、运用和办理,依照《我国物业办理协会课题经费办理规则》(附件1)履行;

 

  (五)课题立项的申报、证明和发布,课题研讨进程的辅导和查看,课题结题的检验、鉴定、鉴定和效果推行。

 

  第三条  课题经费是我国物协展开课题研讨作业的重要保障,首要来历:

 

  (一)经我国物协理事会赞同,按8-10%的固定份额从上年度会费中提取;

 

  (二)国家机关、科研机构和相关企业等单位托付我国物协进行课题研讨划拨的研讨经费;

 

  (三)课题研讨效果出书、请求专利和知识产权后所取得的收益,依照必定份额提取;

 

  (四)其它方面。

 

  第四条  我国物协秘书处职业展开研讨部(以下简称“职业展开研讨部”)担任详细履行课题研讨各项作业,依照《我国物业办理协会课题研讨作业流程》(附件2)履行。

 

  第五条  课题研讨实施分类办理,分为要点课题、年度课题和其它课题。

 

  (一)要点课题为我国物协依据职业展开和办理作业实际需要建立,并拨付专项经费展开的课题研讨项目;

 

  (二)年度课题为当地协会、科研院校、物业服务企业和相关单位环绕物业办理实践中遇到的热门、难点问题,自选标题、自愿请求、自筹经费、自行展开的课题研讨项目;

 

  (三)其它课题为要点课题和年度课题以外的课题研讨项目。

 

  第六条  我国物协安排建立专家库,详细担任课题立项证明、结题、检验和效果鉴定等鉴定作业。专家库由协会领导、职业展开研讨中心研讨员、职业专家等相关人员组成。

 

  第二章 课题请求

 

  第七条  我国物协每年年末下发《关于申报年度物业办理研讨课题的告诉》,要点课题研讨项目采纳公开招标和托付相结合的办法挑选课题承当单位。申报单位填写《我国物业办理协会课题请求书》(附件3),招标要点课题研讨项目或请求年度课题研讨项目。

 

  第八条  课题请求单位由两个以上法人单位联合申报的,应当确认一家担任单位,清晰各自所承当的作业内容和职责。

 

  第九条  课题请求单位应当组成三人(含三人)以上的课题组,并指定一名课题担任人,课题担任人不得承当超越两个我国物协的在研课题项目。课题担任人基本条件如下:

 

  (一)具有本科以上学历,副高以上职称;

 

  (二)有安排、辅导课题实施的阅历和才能,并详细承当统筹办理、确认思路、掌管编撰和协调审定等实质性作业;

 

  (三)我国物协理事以上出任人、职业展开研讨中心研讨员或在物业办理范畴具有较高影响力的职业从业者。

 

  第三章 立项审定

 

  第十条  我国物协从专家库中抽选3或5人,组成课题立项鉴定专家组,对提交的《我国物业办理协会课题请求书》进行证明,填写《我国物业办理协会申报课题立项专家鉴定定见表》(附件4),专家鉴定最高分为课题中标单位;对没有招标意向的要点课题项目,由我国物协依据课题所涉范畴提出承当单位,托付展开课题研讨。

 

  第十一条  年度课题请求由课题立项鉴定专家组填写《我国物业办理协会申报课题立项专家鉴定定见表》,经汇总鉴定专家定见后,审定等级为“杰出”及以上的项目,确认为年度课题研讨项目。

 

  第十二条  立项审定准则:

 

  (一)课题研讨应当契合前瞻性、立异性、客观性、科学性的准则,对物业办理职业展开具有辅导含义;

 

  (二)课题研讨应当政策清晰、思路清晰、证明充沛、根底齐备,具有合理、可行的研讨办法和技能思路;

 

  (三)课题研讨预期效果有运用和推行的价值;

 

  (四)课题开展安排合理,经费预算合理、来历牢靠;

 

  (五)课题请求单位具有必定的研讨才能和根底团队,能在规则的时限内完结。

 

  第十三条  参与鉴定作业的专家触及与自己有关的课题鉴定时,实施逃避准则。

 

  第十四条  我国物协以下发《我国物业办理协会年度课题研讨方案》办法,确认要点课题、年度课题研讨项目的称号、承当单位、担任人和结题时刻等信息。

 

  第十五条  我国物协与要点课题承当单位签定《我国物业办理协会课题研讨合同书》(附件5),与年度课题承当单位签定《我国物业办理协会课题研讨承诺书》(附件6)。

 

  第四章 进程办理

 

  第十六条  课题承当单位应在我国物协辅导下,准时保质的展开课题研讨作业。我国物协安排联络员担任要点课题的联络沟通,对课题研讨履行状况和经费运用状况进行辅导。

 

  第十七条  要点课题和年度课题应在《我国物业办理协会年度课题研讨方案》下发1个月内举行课题开题会,会后5个作业日内提交课题研讨开题提纲初稿。

 

  第十八条  年度课题应在当年8月底前提交《年度课题研讨中期开展陈述》(附件7);要点课题项目应在当年8月底前自行举行中期陈述会,陈述课题开展状况、研讨思路和下半年研讨方案,会后提交《要点课题研讨中期开展陈述》。

 

  第十九条  课题发作重要事项改变,应由课题承当单位书面提交《我国物业办理协会课题改变事项请求表》(附件8),报我国物协批阅。未经赞同,不得私行调整、改变或间断课题研讨。课题重要改变事项包含:

 

  (一)改变课题担任人和联络人;

 

  (二)修正、改变课题合同书;

 

  (三)改变课题称号,调整研讨内容;

 

  (四)改变终究效果办法;

 

  (五)请求课题延期;

 

  (六)间断课题;

 

  (七)其他重要事项的改变。

 

  第二十条  呈现下列景象之一,由我国物协吊销已立项课题,追回已拨课题经费:

 

  (一)存在课题请求中招摇撞骗,课题担任人没有实质性从事课题研讨等现象;

 

  (二)接连两次未能经过我国物协课题检验结题;

 

  (三)严峻抄袭别人效果;

 

  (四)未经赞同,私行调整、改变或间断课题研讨;

 

  (五)逾期不提交延期请求,或延期到期仍不能完结;

 

  (六)严峻违背财务准则。

 

  被吊销课题的承当单位和担任人在两年内吊销课题请求资历。

 

  第五章 检验结题

 

  第二十一条  要点课题研讨效果检验采纳会议鉴定办法,年度课题研讨效果检验采纳资料鉴定办法。

 

  第二十二条  课题检验鉴定专家组由3或5人组成,人选从专家库中选取。

 

  第二十三条  课题检验鉴定时,专家组结合课题的不同特色,按以下规范和内容进行:

 

  (一)是否契合党的基本路线、政策和政策,是否契合社会主义市场经济要求,是否契合物业办理职业展开的需求;

 

  (二)提出的理论、观念、办法、建议和对策等是否具有科学性和辅导性;

 

  (三)所依据和运用的资料与数据是否精确完好,研讨办法和手法是否具有先进性和可操作性;

 

  (四)文字是否流通,逻辑是否紧密,格局是否依照《我国物协办理协会课题研讨效果要求》(附件9);

 

  (五)课题效果有何学术价值和实践含义,预期归纳效益怎么。

 

  第二十四条  会议鉴定的程序和要求:

 

  (一)课题承当单位将《我国物业办理协会年度课题研讨结题申报书》(附件10),课题研讨效果等资料一式两份,报职业展开研讨部请求课题结题检验;

 

  (二)职业展开研讨部对申报资料进行检查,合格后确认课题陈述沟通会时刻;

 

  (三)陈述沟通会由职业展开研讨部和课题承当单位联合安排。鉴定专家本着脚踏实地的准则,仔细听取课题组陈述,进行质询和评论,并填写《我国物业办理协会研讨课题效果专家鉴定定见表》(附件11),对课题效果作出客观、公平、全面的点评;

 

  (四)课题承当单位依据专家鉴定定见,修正完善课题研讨效果,并将《我国物业办理协会年度课题研讨结题申报书》、终究课题效果和《我国物业办理协会课题研讨项目财务决算陈述》(附件12)等资料于10个作业日内报职业展开研讨部;

 

  (五)职业展开研讨部将课题结题和鉴定资料搜集完好后,报送我国物协领导批阅。

 

  第二十五条  资料鉴定的程序和要求:

 

  (一)课题承当单位将《我国物业办理协会年度课题研讨结题申报书》、课题研讨效果和相关资料一式两份,报职业展开研讨部请求课题结题检验;

 

  (二)职业展开研讨部对请求资料进行检查,合格后提交专家组进行鉴定;

 

  (三)鉴定专家本着脚踏实地的准则,对课题效果作出客观、公平、全面的点评,填写《我国物业办理协会课题研讨效果专家鉴定定见表》并签字;

 

  (四)职业展开研讨部将课题结题和鉴定资料搜集完好后,报送我国物协领导批阅。

 

  第二十六条  专家鉴定均匀分不合格的项目,课题结题检验不予经过,专家组认为有修正根底的,可答应在规则期限内进行修正、弥补研讨,并由课题承当单位从头请求检验;修正完善最长期限为一年,检验仍不合格者,吊销该课题,追回已拨课题经费。

 

  第二十七条  专家鉴定均匀分合格的课题项目予以检验结题,由我国物协颁布《我国物业办理协会研讨课题检验证书》(附件13)。

 

  第六章 效果推行

 

  第二十八条 颁布《我国物业办理协会研讨课题检验证书》的要点课题效果知识产权归我国物协一切,年度课题效果知识产权归课题承当单位和我国物协共有。课题承当单位能够“我国物业办理协会课题研讨项目”的名义进行宣扬。

 

  第二十九条  我国物协不定期举行课题效果陈述会,发布研讨效果信息,安排多种办法的专题训练和学术研讨,促进效果的推行应用。

 

  第三十条  对有利于物业办理职业展开及具有重要参考价值的研讨效果,我国物协担任向职业、社会公众以及政府有关部门推行和宣扬,并择优归入出书方案,出书时注明课题承当单位、课题组成员等信息。

 

  第三十一条  我国物协当令对结题课题进行鉴定,评选出课题效果一、二、三等奖和优异奖。

 

  第三十二条  我国物协择优引荐优异课题研讨效果,依照住宅城乡建设部的有关规则和程序,申报部级课题研讨项目。

 

  第七章 附  则

 

  第三十三条  本办法经我国物协第四届理事会第四次全体会议审议经过后收效,自发布之日起实施。

 

  第三十四条  本办法由我国物协担任解说。

 

  相关附件

 

  1.我国物业办理协会课题经费办理规则

 

  2.我国物业办理协会课题研讨作业流程

 

  3.我国物业办理协会课题申报书

 

  4.我国物业办理协会申报课题立项专家鉴定定见表

 

  5.我国物业办理协会课题研讨合同书

 

  6、我国物业办理协会课题研讨承诺书

 

  7.我国物业办理协会课题研讨中期开展陈述(要点/年度)

 

  8.我国物业办理协会课题改变事项请求表

 

  9.我国物业办理协会课题研讨效果要求

 

  10.我国物业办理协会年度课题研讨结题申报书

 

  11.我国物业办理协会研讨课题效果专家鉴定定见表

 

  12.我国物业办理协会课题研讨项目财务决算陈述

 

  13.我国物业办理协会研讨课题检验证书

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